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Jun 12, 2023

BUSINESS BYTE : Déclaration du MMCE sur les inondations dans le lotissement Bellevue Chopin

NOTE DE LA RÉDACTION : Montreal Management Consultants (MMCE), les développeurs du

NOTE DE L'ÉDITEUR:Montreal Management Consultants (MMCE), les promoteurs du développement domiciliaire Bellevue Chopin ont répondu aux inquiétudes concernant plusieurs rapports d'inondations dans le nouveau développement suite au passage de la vague tropicale sur la Dominique dimanche dernier.

Un article parrainé par MMCE, publié la semaine dernière, sous la forme d'un article "BUSINESS BYTE" sur DNO, présentait certains résidents du lotissement Bellevue Chopin qui ont témoigné de la sécurité de leurs maisons lors du passage du système.

Commentant l'article, un lecteur de DNO a déclaré : « En tant que promoteurs, Montréal Management Consultants a parrainé ce « BUSINESS BYTE ». Il aurait été utile s'ils pouvaient indiquer la cause de l'inondation et ce qui semblait être de l'eau s'infiltrant à travers les murs de la maison. La quantité de précipitations n'a rien d'inhabituel pour la Dominique",

En réponse à cette observation et à d'autres observations connexes, le MMCE a soumis la déclaration suivante.

Suite au passage de l'onde tropicale qui a traversé dimanche dernier, il y a eu plusieurs rapports d'inondations dans le nouveau développement.

Les ingénieurs de Montréal étaient sur place au moment des pluies et ont pu constater l'état réel.

Dans la zone A1, il y avait une zone d'étang sur une route qui se trouvait à un point de collecte conçu où l'eau s'écoulera dans un tuyau de grande taille sous le sol et se déversera dans une zone délibérément laissée libre de développement pour la dissipation. Il y a à ce stade une grande grille de ravinement placée de manière à empêcher tout débris ou détritus de s'écouler dans le tuyau, comme c'est la meilleure pratique. Après enquête, la grille du ravin était obstruée par des débris et un sac à ordures ménagères, celui-ci a été retiré à l'époque pendant la pluie et l'eau s'est immédiatement écoulée. Il convient de noter que les bordures sur le côté des routes ont une profondeur de 6 pouces et, comme en témoigne la photographie, l'eau ne coulait pas sur les bordures.

MMCE surveille l'élimination de tous les déchets ménagers et de tous les débris qui peuvent s'écouler dans les égouts routiers pour s'assurer qu'ils sont dégagés, qu'il existe un service régulier de collecte des déchets en place pour l'élimination des déchets ménagers et nous exhortons tous les résidents à faciliter ce service. .

En c1, il y avait à l'arrière du site adjacent au niveau supérieur de la route de grand bay de l'eau de surface traversant une zone de végétation et tombant le long de l'arrière de la maison la plus proche.

Nous avons étudié cela pendant la pluie et le long de la route de `grand Bay`, il y a du côté nord un fossé existant qui recueille l'eau de pluie de la route et de la zone à flanc de colline au nord à l'extérieur de la zone de développement.

Nous avons constaté qu'un camion qui s'était coincé alors qu'il se rendait à Grand Bay quelque temps auparavant mais qui n'était pas lié au projet avait déchargé sa charge de goudron et complètement bloqué le fossé. Cela faisait couler l'eau sur la route et sur la berge à une certaine distance. L'enlèvement du goudron le jour même a ainsi permis à l'eau de s'écouler le long du fossé et l'écoulement vers le projet a immédiatement cessé.

Notons qu'il n'y a eu à aucun moment de danger que l'eau pénètre dans les maisons et en effet on peut voir sur la photo que le pavage adjacent à la maison est hors d'eau, sur la majeure partie de sa largeur malgré le fait que les dalles mesurent 2 pouces profond .

Nous avons eu de très fortes pluies cette semaine et aucun de ces incidents ne s'est reproduit.

Depuis, nous avons effectué une inspection conjointe de la zone avec le ministère des Travaux publics et un programme immédiat de travaux sera mis en place pour nettoyer et refondre les fossés le long des niveaux supérieurs de la route de Grand Bay afin d'assurer le bon passage de l'eau le long. sa longueur ainsi que le nettoyage de tous les ponceaux.

Un résident s'est plaint que de l'eau traversait son mur à l'étage, nous avons enquêté et constaté qu'une fissure de retrait thermique s'était produite, ce qui peut parfois se produire lorsque de nouvelles structures s'assèchent, cela a été immédiatement traité le lendemain et réparé en accord avec les ingénieurs en structure exigence.

C'est un fait que MMCE était sur place pendant la vague tropicale et vérifiait constamment car c'était la première pluie vraiment abondante depuis l'occupation, tous ceux à qui nous avons demandé ce jour-là ont confirmé qu'il n'y avait aucun problème avec leurs nouvelles maisons.

Dans les prochaines semaines, alors que le développement atteint sa conclusion finale, les murs de soutènement finaux seront achevés et certains aménagements paysagers et plantations décoratifs auront lieu pour accélérer le verdissement de certaines zones afin que l'ensemble du développement obtienne l'effet de jardin qui est maintenant évident dans le premier domaine à céder.

Nous avons également consulté les nouveaux résidents pour leur demander leur préférence dans certaines des zones ouvertes quant à savoir s'ils aimeraient des aires de jeux pour enfants, des espaces verts ou des paniers de basket, etc. et mettrons en œuvre certaines de leurs idées.

Le bureau de MMCE dans le développement a une présence constante et toute préoccupation concernant les articles accrochés a toujours été traitée rapidement.

La méthode de construction des nouvelles résidences est la plus sûre et la plus résiliente disponible et nous sommes plus qu'heureux de démontrer l'imperméabilité de la structure en testant l'eau avec des tuyaux sous pression.

Nous serions également plus qu'heureux que le Dominica News en ligne interviewe tous les résidents pour solliciter leurs points de vue.

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